TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE | 2 ZIMMER | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Kosten
Gesamtmiete
€ 938,00
Mietpreis/m²
€ 18,76
Kaution
€ 3.100,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gartenfläche
45 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
50 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
50 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE | 2 ZIMMER | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Diese, ca. 48m² große, moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Neubaus in einer ruhigen Wohnlage - der Wehrbrücklstraße 6.
Einerseits die optimale Aufteilung, andererseits die unvergleichliche Grün-Ruhelage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Wehrbrücklstraße 6, im 22.Bezirk.
Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 938,73
zzgl. Garagenplatz: € 87,82
Kaution: € 3.100,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Diese, ca. 48m² große, moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Neubaus in einer ruhigen Wohnlage - der Wehrbrücklstraße 6.
Einerseits die optimale Aufteilung, andererseits die unvergleichliche Grün-Ruhelage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Terrasse + Garten (gesamt ca. 65 m²)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC (WM-Anschluss)
- Kellerabteil
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- exklusive Einbauküche inkl. Geräten
- effiziente Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Fahrradabstellraum
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Wehrbrücklstraße 6, im 22.Bezirk.
Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- Autobuslinien 26A, 88B, 98A, 99A, 99B
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 938,73
zzgl. Garagenplatz: € 87,82
Kaution: € 3.100,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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