3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wiener Neustadt!
Die schöne Wohnung mit ca. 80 m2 Wohnfläche befindet sich in einem komplett sanierten und aufgestockten Haus ca. 3 Gehminuten von der Fußgängerzone im Zentrum und direkt gegenüber vom Landesklinikum.
Diverse Buslinien halten in der direkten Umgebung und mit dem Fahrrad ist der Bahnhof nur 5 Minuten entfernt.
Die Wohnung wurde gerade frisch fertig saniert (Steckdosen und Schalter kommen in Kürze!!!), befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat einen eigenen Eingang.
Sie verfügt über:
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Einlagerungsraum mit ca. 2,6 m2.
Die Wohnung wird mit einer Fußbodennheizung mittels Fernwärme beheizt.
Im Hof sind Fahrradständer vorhanden.
PkW-Stellplätze sind in ca. 100m Entfernung fanmietbar. Der Kontakt zum Vermieter wird gern hergestellt.
Der Kaufpreis für die schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse beträgt 234.000,- EURO
Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich (kein Gastro!)
Das ursprüngliche Baujahr für die Wohnung ist in alten Unterlagen mit ca. 1920 angegeben.
Nebenkosten beim Kauf:
Gern stehe ich Ihnen unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für das Haus liegt ein Energieausweis mit er Kennziffer C und einem HWB von 79 kWh/pm2a vor.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.