Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Graz Jakomini zu vermieten | inkl. Kellerabteil
Kosten
Gesamtmiete
€ 510,00
Mietpreis/m²
€ 13,14
Kautionshinweis
€ 1.600,-
Weitere Kostendetails
Miete inkl. USt., BK und Heizung monatlich: € 510,-.
Strom ist extra zu bezahlen.
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
38,8 m²
Etage
4
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wenige Gehminuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt gelegen bietet diese 1-Zimmer-Wohnung in Graz Jakomini eine top Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einen kreativen Grundriss (Stichwort: Küche). Was anderswo vielleicht ein Widerspruch ist, gilt hier trotz der Top-Lage: Diese Wohnung bietet dank der guten Fenster ein ausgesprochen ruhiges Raumklima.
Die Garconniere befindet sich im 4. Stockwerk eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Jakomini und bietet ca. 38,80 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche ist aufgrund des zugehörigen Kellerabteils etwas größer.
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und verfügt über gute Energiewerte. Im gepflegten Stiegenhaus gelangt man entweder mit dem Lift oder über die Treppen in den vierten Stock. Die 1-Zimmer-Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer inklusive Toilette, ein großes Zimmer sowie in eine Küche auf.
Der Vorraum ist ca. 5,03 m² groß und verfügt über ausreichend Platz für Garderobenmöbel sowie über einen Telefonanschluss. Links gelangt man ins Badezimmer. Es ist mit einem Waschbecken, einem Spiegel, einer Toilette, einer Badewanne sowie mit einem Warmwasserboiler ausgestattet. Außerdem verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss und genug Platz für eine Waschmaschine.
Rechts gelangt man vom Vorraum aus in das Hauptzimmer, welches ganze 25,61 m² bietet. Hier gibt es einen Sat-Anschluss. Die beiden Doppelfenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Links im Hauptzimmer befindet sich der Zugang zu der praktischen Einbauküche, die über eine Schiebetür erreichbar ist. Sie ist voll ausgestattet, nämlich mit einem Backrohr, einem Herd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Dunstabzug, einem Kühlschrank mit Gefrierteil, einer Spüle sowie mit einigen Ober- und Unterschränken. Eine charmante Lösung, die man nicht oft findet: Die Küche ist nach vorne hin offen, im Zimmer könnte im Bereich davor direkt ein gemütlicher Essbereich gestaltet werden.
Das zugehörige Kellerabteil bietet noch mehr Stauraum. Außerdem befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes ein absperrbarer Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenraum, welche mitbenützt werden können. In der näheren Umgebung des Gebäudes befinden sich Parkplätze in der blauen Zone.
Die Garconniere befindet sich im 4. Stockwerk eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Jakomini und bietet ca. 38,80 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche ist aufgrund des zugehörigen Kellerabteils etwas größer.
Das Gebäude wurde 1994 errichtet und verfügt über gute Energiewerte. Im gepflegten Stiegenhaus gelangt man entweder mit dem Lift oder über die Treppen in den vierten Stock. Die 1-Zimmer-Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer inklusive Toilette, ein großes Zimmer sowie in eine Küche auf.
Der Vorraum ist ca. 5,03 m² groß und verfügt über ausreichend Platz für Garderobenmöbel sowie über einen Telefonanschluss. Links gelangt man ins Badezimmer. Es ist mit einem Waschbecken, einem Spiegel, einer Toilette, einer Badewanne sowie mit einem Warmwasserboiler ausgestattet. Außerdem verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss und genug Platz für eine Waschmaschine.
Rechts gelangt man vom Vorraum aus in das Hauptzimmer, welches ganze 25,61 m² bietet. Hier gibt es einen Sat-Anschluss. Die beiden Doppelfenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Links im Hauptzimmer befindet sich der Zugang zu der praktischen Einbauküche, die über eine Schiebetür erreichbar ist. Sie ist voll ausgestattet, nämlich mit einem Backrohr, einem Herd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Dunstabzug, einem Kühlschrank mit Gefrierteil, einer Spüle sowie mit einigen Ober- und Unterschränken. Eine charmante Lösung, die man nicht oft findet: Die Küche ist nach vorne hin offen, im Zimmer könnte im Bereich davor direkt ein gemütlicher Essbereich gestaltet werden.
Das zugehörige Kellerabteil bietet noch mehr Stauraum. Außerdem befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes ein absperrbarer Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenraum, welche mitbenützt werden können. In der näheren Umgebung des Gebäudes befinden sich Parkplätze in der blauen Zone.