Helle 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.148,99
Mietpreis/m²
€ 10,50
Miete (Netto)
€ 866,29
Betriebskosten
€ 178,25
Kaution
€ 3.447,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
79,56 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
79,56 m²
Verfügbar ab
August
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.45
HWB-Klasse
A
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon im 3. Stock zu vermieten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugsort.
Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Westbalkons, der perfekt ist, um die Sonnenuntergänge zu bewundern und entspannte Abende im Freien zu verbringen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (mit Lift) und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum) bieten genügend Raum für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigt das Bild dieser attraktiven Wohnung. Die Toilette ist separat.
Highlights:
Gemütlicher Westbalkon
Offener Wohnbereich
Moderne Küche
Geräumige Schlafzimmer
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
Sehr gute Lage mit guter Verkehrsanbindung
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Im neuen Stadtquartier der „SmartCity Graz“ gelegen, bietet das Projekt „ParkView Living“ seinen Bewohnern höchste Lebensqualität sowie einen großartigen Ausblick zum zukünftigen Herzstück des Quartiers; der Parkanlage! Die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Freizeit fügen sich hier zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept, welches durch smarte Mobilitäts- und Verkehrslösungen abgerundet wird. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde auch eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert.
Mietbeginn:
ab August 2024
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
Mieten Sie jetzt Ihre Traumwohnung und genießen Sie Komfort und Lebensqualität.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugsort.
Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Westbalkons, der perfekt ist, um die Sonnenuntergänge zu bewundern und entspannte Abende im Freien zu verbringen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (mit Lift) und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum) bieten genügend Raum für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigt das Bild dieser attraktiven Wohnung. Die Toilette ist separat.
Highlights:
Gemütlicher Westbalkon
Offener Wohnbereich
Moderne Küche
Geräumige Schlafzimmer
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
Sehr gute Lage mit guter Verkehrsanbindung
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 (brutto) pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Im neuen Stadtquartier der „SmartCity Graz“ gelegen, bietet das Projekt „ParkView Living“ seinen Bewohnern höchste Lebensqualität sowie einen großartigen Ausblick zum zukünftigen Herzstück des Quartiers; der Parkanlage! Die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Freizeit fügen sich hier zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept, welches durch smarte Mobilitäts- und Verkehrslösungen abgerundet wird. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde auch eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert.
Mietbeginn:
ab August 2024
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
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