307 Immobilien in Innere Stadt III

1. 

   Gewerbegrundstück Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das genaue Ausmaß der Parzelle kann erst nach einer Vermessung und Teilung festgelegt werden. Vorerst beziffern wir die Größe mit ca. 4.100 m2.Das Grundstück kann langfristig gepachtet werden.Eine Bebauung lt. Widmung „Industriegebiet“ ist generell sofort möglich und kann im Vorfeld mi der Behörde abgestimmt werden.Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir unsere Provision lt. den Ho…

   4.100 m² | 3.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.000,00

   Gesamtmiete

   € 3.600,00

2. 

   Betriebsbaugebiet mit Industriewidmung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das ca. 2.200 m2 große Grundstück liegt direkt an der Flatschacherstraße un ist daher aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Südpark garantiert eine umfangreiche Infrastruktur (Restaurants, Apotheke usw.).Das Grundstück wird generell langfristig (bis 99 Jahre) verpachtet (Superädifikat/Baurecht). Die Bebaubarkeit kann vorab mit den Behörden abgestimmt werden.Da die B…

   2.200 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.500,00

   Gesamtmiete

   € 1.500,00

3. NEU

   Privater Büroraum für 5 Personen in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie…

   75 m² | 1.889,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.889,00

   Gesamtmiete

   € 1.889,00

   Räume

   1

4. NEU

   All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie fl…

   50 m² | 399,00 €

   Miete (Netto)

   € 399,00

   Gesamtmiete

   € 399,00

   Räume

   1

5. All-inclusive-Zugang zu Büros in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

   Modepark Röther, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer HQ-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.Vorteile der HQ-Büro-Mitgliedschaft: • Reserviertes, privates Büro für Sie und einen Gast• Zugang …

   10 m² | 189,00 €

   Miete (Netto)

   € 189,00

   Gesamtmiete

   € 189,00

   Räume

   0.5

6. NEU

   All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz…

   60 m² | 789,00 €

   Miete (Netto)

   € 789,00

   Gesamtmiete

   € 789,00

   Räume

   1

7. NEU

   Privater Büroraum für 1 Person in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens k…

   50 m² | 279,00 €

   Miete (Netto)

   € 279,00

   Gesamtmiete

   € 279,00

   Räume

   1

8. NEU

   Privater Büroraum für 3 Personen in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens kon…

   60 m² | 599,00 €

   Miete (Netto)

   € 599,00

   Gesamtmiete

   € 599,00

   Räume

   1

9. NEU

   Modulhaus Fertighaus Kärnten

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Modulhäuser in Zimmererqualität mit 36 cm topgedämmter Aussenwand.Sie haben den Grund, wir Ihr in fachwerkbauweise, ökologisches Fertighaus in Modulbau-weise. Bauzeit 10-14 Wochen. 95 % fertiggestellt und geliefert auf Ihr Grundstück.Preis ist für ein Modulhaus mit 65 m2 inkl. Mwst.ohne Lieferung und Kran, Ohne Fundamente.Das angebotene Modulhaus ist ohne Grundstück, belagsfertig und noch nicht er…

   154.440,00 €

   Fläche

   65 m²

   Nutzfläche

   65 m²

   Wohnfläche

   65 m²

   Zimmer

   3

10. Flexible Coworking-Mitgliedschaften in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

    Klagenfurt, Modepark Röther, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer HQ-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 109€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf.Vorteile der HQ-Coworking-Mitgliedschaft: • Nicht-reservierter Arbeitsplatz in einem Coworking-Bereich fü…

    10 m² | 109,00 €

    Miete (Netto)

    € 109,00

    Gesamtmiete

    € 109,00

    Räume

    0.5

11. NEU

    Großraumbüros für 10 Personen in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

    St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 45 m², ideal für 10 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres…

    110 m² | 2.699,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.699,00

    Gesamtmiete

    € 2.699,00

    Räume

    1

12. NEU

    SIE werden begeistert sein! Architektenhaus in Klagenfurt/Viktring!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Achtung diskrete Vermarktung! Nutzen Sie JETZT Ihre Gelegenheit den Traum vom Eigenheim zu erfüllenTraumhaftes Architektenhaus vor den Toren von Klagenfurt zu verkaufen.Fragen Sie jetzt an, SIE werden begeistert sein!Immo-Hoch2 Highlights:Neubau Architektenhaus mit Doppelgarage und großem sonnigen GartenBaujahr: 2022Panorama Fenster mit Beschattung & Rollos Fußbodenheizung, Fernwärme, Warmwass…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.090.000,00 €

    Fläche

    218,01 m²

    Grundstücksfläche

    991 m²

    Wohnfläche

    218,01 m²

    Zimmer

    6

13. Fast wie ein kleines Haus! Leistbare kleine Doppelhaushälfte mit eigener Zufahrt und separatem Eingang!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese entzückende Doppelhaushälfte entspricht optisch einem kleinen Einfamilienhaus und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich bei Bedarf nur ein paar hundert Meter entfernt. Nahversorger stehen Ihnen gleich im Umkreis von circa 1 km zu Verfügung und auch weitere Geschäfte, Apotheke, Ärzte u.a.m. liegen in guter Erreichbarkeit. Die Innenstadt von Klagenfurt liegt et…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    277.000,00 €

    Fläche

    95,8 m²

    Nutzfläche

    95,8 m²

    Zimmer

    4

14. Entzückender Bungalow in ausgezeichneter Lage!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Charmanter Bungalow mit idyllischer Lage in Klagenfurt am WörtherseeLage: Willkommen in Klagenfurt am Wörthersee, der malerischen Hauptstadt Kärntens, wo Natur und Stadtleben perfekt miteinander verschmelzen. In dem begehrten Stadtteil Waidmannsdorf / Nähe Pfarrkirche St. Josef Siebenhügel erwartet Sie eine Oase der Erholung.Highlights:Einzigartiger Bungalow: Dieser einzigartige Bungalow ist über …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    440.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Grundstücksfläche

    583 m²

    Wohnfläche

    140 m²

    Zimmer

    4

15. Büroflächen - Zentraler geht nicht

    8.-Mai-Straße 47, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die Größe der Büroflächen können wir noch auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch die Raumaufteilung kann noch verändert werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <75mApotheke <175mKrankenhaus <475mKlinik <550…

    • Parkplatz

    560 m² | auf Anfrage

16. NEU

    Werden Sie Teil einer Coworking-Gemeinschaft in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

    St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen.Vorteile von Coworking bei HQ: • Zugang zu unse…

    30 m² | 169,00 €

    Miete (Netto)

    € 169,00

    Gesamtmiete

    € 169,00

    Räume

    0.5

17. Schöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Kinderspielplatz nähe Stadion

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese wunderbare 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit rund 80,5 m2 Wohnfläche (gemäß Nutzwertgutachten) befindet sich in einer sehr schönen Wohnanlage, die 2007 vom Kärntner Siedlungswerk in Klagenfurt-Waidmannsdorf fertiggestellt wurde.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein nach Westen orientiertes Wohnzimmer, das über einen schö…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    349.000,00 €

    Fläche

    80,5 m²

    Zimmer

    3

18. Bürofläche in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die Büroflächen im 1. OG der Landesdirektion der Uniqa Versicherung werden langfristig vermietet. Sie sind in einem sehr guten Zustand und können sofort bezogen werden.Im Büroverbund stehen 2 Nasszellen zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.00…

    98,3 m² | 1.277,90 €

    Miete (Netto)

    € 1.277,90

    Räume

    4

19. Investment im Zentrum von Klagenfurt-Baurecht bis 2117

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das im Jahr 2020 fertiggestellte Gebäude wurde gezielt für Anleger konzipiert. Alle Wohnungen werden durch einen Mietenpool vermietet.Der Erwerb dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, einfach monatliche Mieteinnahmen zu generieren. Das lästige Kümmern um die Vermietung entfällt, und selbst bei Mietausfällen bleibt die Mietzahlung gewährleistet.Um die gesamte Vermietung kümmert sich die Hausverwaltu…

    • Balkon
    • Parkplatz

    198.000,00 €

    Fläche

    68,4 m²

    Zimmer

    3

20. Industrie/Gewerbe Grundstück in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die Grundstücksfläche von 90.000 m2 kann noch auf die Bedürfnisse des Pächters/Baurechtnehmers/Mieters (Superäfidikat) angepasst werden; die Widmung ebenfalls. Insgesamt steht eine Grundstücksfläche von 10 ha zur Verfügung. Eine entsprechende Teilung erfolgt in Abstimmung mit den Interessenten.Die Erreichbarkeit ist über den Industriering aktuell gegeben; eine Zufahrt über die Lastenstraße oder de…

    90.000 m² | auf Anfrage

21. Eigentumbüro

    8. Mai Straße 47, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt in der Nähe des Kardinalplatzes. Mit zwei Liften gelangen Sie (auch aus der Tiefgarage) ins 3. Obergeschoss. Dort betreten Sie die 248 m2 große Bürofläche (bisher als Ordination genutzt) und können auch auf eine Terrasse mit schöner Aussicht auf die Innenstadt weitergehen.Die Büroflächen sind in einem guten Allgemeinzustand.Gut vorstellen kann ich…

    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    744.000,00 €

    Fläche

    248 m²

    Räume

    11

22. Großzügiges Innenstadt-Juwel im Altbaustil #Rarität #Exklusiv

    9020 Klagenfurt

    Pures Stadleben mit historischem Eigengarten genießen!Wir freuen uns, Ihnen eine absolute Seltenheit auf dem Immobilienmarkt vorstellen zu dürfen: Ein großzügiges Innenstadt-Juwel im charmanten Stil eines Altbaus. Dieses exklusive Schmuckstück ist mehr als nur eine Wohnung - es ist eine Lebensweise!Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174,77 m², äußerst gepflegt und elegant gestaltet, verspric…

    • Garten
    • Terrasse

    774.800,00 €

    Fläche

    174,77 m²

    Zimmer

    5

23. NEU

    ***Seltene Gelegenheit*** Sehr großzügige & gediegene Villa in bester Wohnlage in Klagenfurt!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    ***Top Gelegenheit *** Großzügige & gediegene Villa in Klagenfurter Bestlage Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend St. Martin am Kreuzbergl in Klagenfurt. Diese einmalige Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt und mehr.Herausragender Wohnkomfort Die Villa besticht durch ihre großzügige und offene Raumgestaltung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz biet…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.450.000,00 €

    Fläche

    330 m²

    Grundstücksfläche

    1.119 m²

    Wohnfläche

    330 m²

    Zimmer

    8

24. NEU

    K 3 NEU - 6 REIHENHÄUSER IN HOLZRIEGELBAUWEISE - EIGENGRUND, CARPORT UND KELLERERSATZRAUM

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    OBJEKTBESCHREIBUNG:Im Süden von Klagenfurt entsteht eine hochwertige Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern.Die sonnige und zentrale Lage wird auch Sie begeistern.Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Stadtbushaltestelle gibt es in unmittelbarer Nähe.Baujahr 2024113 - 116 m² Wohnfläche36,83 - 138,93 m2 GrundflächeVORTEILE:• Erstbezug• Natu…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    435.800,00 €

    Fläche

    116 m²

    Wohnfläche

    116 m²

    Zimmer

    4

25. NEU

    2 Zimmer Wohnung in Universitätsnähe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese schöne 2-Zimmer Mietwohnung mit herrlicher Aussicht befindet sich unweit der Universität Klagenfurt und des Wörthersees.Highlights:geräumiger BalkonTiefgaragenstellplatz WörtherseenäheUniversitätsnähe Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Vorraum1 Schlafzimmer 1 Wohnbereich inkl. KochnischeBadezimmer mit BadewanneWC extraAbstellraum extraKellerabteil Die Miete beträgt EUR 948,06 inkl. Betrieb…

    • Balkon
    • Parkplatz

    53,4 m² | 948,05 €

    Miete (Netto)

    € 688,08

    Gesamtmiete

    € 948,05