470 Immobilien im 9. Bezirk Alsergrund

1. 

   ABLÖSEFREIE Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit zu mieten (KEINE GASTRONOMIE)

   Nußdorfer Straße, 1090 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG + UG Top I Nutzfläche: ca.222 m² aufgeteilt in: EG: 62 m² UG: 160 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15/m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,28/m² Allgemeine Objektübersicht: Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche direkt auf der Nußdorfer Straße mit einer Größe von ca. 222 m² und perfekter Sichtbarkeit. Das Objekt gliedert sich in ei…

   222 m² | 4.603,39 €

   Miete (Netto)

   € 3.330,00

   Gesamtmiete

   € 4.603,39

2. NEU

   Neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im 9. Bezirk – ideal für Singles, Paare und Anleger*innen

   1090 Wien

   Diese Zwei-Zimmer-Wohnung erstrahlt in modernem Design und bietet ein zeitgemäßes, urbanes und junges Wohngefühl inmitten einer architektonisch ansprechenden und sehr modernen Wohnanlage. Die hervorragend konzipierte Raumaufteilung umfasst ein Foyer, einen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, eine separate Toilette sowie einen Balkon, d…

   • Balkon

   395.000,00 €

   Fläche

   45 m²

   Zimmer

   2

3. Extravagant penthouse with breathtaking view - close to Vienna's historic center

   Hörlgasse 7, 1090 Wien

   „vue infiniment belle“ - Über den Dächern von Wien in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche und nur einen Katzensprung vom Zentrum der Wiener Innenstadt entfernt, entsteht ein avangardistisches Penthouse der Superlative mit einer atemberaubender Dachterrasse, Ausgestattet mit einem exklusiven Edelstahlpool finden Sie hier Ihre private luxuriöse Dachoase mitten in der Weltstadt Wien. Dieses extravagan…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   9.900.000,00 €

   Fläche

   592,48 m²

   Zimmer

   9

4. Unverbaubarer Blick auf historische Gebäude u. altes AKH I ca. 3,40m Raumhöhe I Öffis direkt vor der Tür I 1. Bezirk u. Hauptuniversität ca. 10 Minuten zu Fuß I

   1090 Wien

   Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,34 m² befindet sich direkt beim alten AKH im 9. Bezirk an der Grenze zum 8. Bezirk und bietet einen unverbaubaren Blick auf historische Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, wobei beide Schlafzimmer getrennt voneinander begehbar sind und sich in der Mitte ein ca. 23,1 m² großes Zimmer befindet. Abstellraum, Küche, WC …

   349.000,00 €

   Fläche

   60 m²

   Zimmer

   3

5. Traumhafte Altbauwohnung mit Parkblick und Balkonen

   1090 Wien

   Die ca. 227 m² große, klassische Fünfzimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss über dem Mezzanin eines fantastisch gelegenen, sehr ruhigen Gründerzeithauses in Bestlage des 9. Bezirks und orientiert sich mit den Aufenthaltsräumen nach Südosten auf einen privaten Park mit traumhaft altem Baumbestand. Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihren klassischen Grundriss m…

   • Balkon
   • Altbau

   2.594.000,00 €

   Fläche

   227 m²

   Zimmer

   5

6. Elegante & Sonnige Altbauwohnung mit Balkon in Ringnähe

   1090 Wien,Alsergrund

   Betreten Sie das stilvolle Entrée dieser klassischen Altbauwohnung finden Sie sich in einem außergewöhnlichen Ambiente wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² überzeugt diese 3 Zimmer Stadtresidenz mit Ihrer optimal geplanten Zimmeraufteilung. Über das großzügige Entrée & Esszimmer gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung das eindrückliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank d…

   • Parkplatz

   1.500.000,00 €

   Fläche

   140 m²

   Zimmer

   3

7. Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien

   Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien

   Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 WienWillkommen in Ihrem neuen Büro in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien! Dieses beeindruckende Büro erstreckt sich über großzügige 252,80 m² und bietet alles, was Sie für eine effiziente Arbeitsumgebung benötigen. Das Büro ist teilweise möbliert und verfügt über fünf separate Büros sowie einen geräumigen Besprechungsber…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   252,8 m² | 4.175,69 €

   Miete (Netto)

   € 4.175,69

   Räume

   6.5

8. Severingasse - repräsentative 4 Zimmer Altbauwohnung Nähe U6

   1090 Wien

   1090 WienSeveringasse Ecke Währinger Gürtel,WG taugliche Altbauwohnung (es sind 3 von 4 Zimmer vom Vorzimmer aus zentral begehbar) zu verkaufen, Hier geht´s zum 3D Rundgangden Link zum 3D Rundgang finden Sie auch hier:https://my.matterport.com/show/?m=Xe5My2EoUvAsollte dieser nicht anklickbar sein, ersuche ich Sie um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt], damit ich Ihnen den 3D Rundgang …

   • Altbau

   415.000,00 €

   Fläche

   107,89 m²

   Nutzfläche

   107,89 m²

   Zimmer

   4

9. Charmante Altbaubürofläche im 1.Liftstock direkt auf der Nußdorfer Straße zu mieten

   Nußdorfer Straße, 1090 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Top 7b Nutzfläche: ca. 118,07 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,85/m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,55/m² KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH Allgemeine Objektübersicht Direkt auf der Nußdorfer Straße gelangt im 1. Liftstock eine Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 118 m² und den typischen Altbaumerkmalen wie Flügeltüren un…

   • Altbau

   118,07 m² | 2.040,64 €

   Miete (Netto)

   € 1.399,63

   Gesamtmiete

   € 2.040,64

   Räume

   3

10. Fantastisches Dachgeschoß-Büro Nähe Servitenviertel

    1090 Wien

    Objektnummer: 4385Atemberaubendes Büro mit Dachterrassen bester WohnlageEin Traum auf höchster Ebene – so lässt sich dieses imposante Dachgeschoß-Büro beschreiben. Gelegen in einer der besten Lagen, im Herzen des 9. Bezirks, unweit des Gartenpalais Liechtenstein, Naherholungsgebiet Donaukanal und Nähe Servitenviertel. Beeindruckende 242 m² reine Nutzfläche verteilen sich auf 2 exquisite Ebenen zuz…

    • Terrasse
    • Altbau

    3.100.000,00 €

    Räume

    6

11. Sonnendurchflutete Altbau-Eleganz in Top-Ruhelage

    1090 Wien

    Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihren klassischen Grundriss und die fantastischen Altbau- Raumhöhen von 3,65 m aus. Das schafft ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Zusätzlich bringt die sonnige Ausrichtung viel natürliches Licht in die Wohnung.Die ca. 228 qm große, Fünfzimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und orientiert sich mit den Aufenthaltsräumen …

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    2.851.000,00 €

    Fläche

    228 m²

    Nutzfläche

    228,46 m²

    Zimmer

    5

12. Charmarnte Altbaubürofläche direkt auf der Nußdorfer Straße zu mieten

    Nußdorfer Straße, 1090 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: MZ Top 5b Nutzfläche: ca. 77,50 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,92/m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,55/m² KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH Allgemeine Objektübersicht Direkt auf der Nußdorfer Straße gelangt eine Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 78 m² und den typischen Altbaumerkmalen wie Flügeltüren und Fischgrätparkett z…

    • Altbau

    77,5 m² | 1.438,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.001,15

    Gesamtmiete

    € 1.438,80

    Räume

    2

13. Top Saniert Erstbezug, Stilaltbau wenige Schritte zum Rathaus, Volksgarten & 1. Bezirk, 140m2 + Büro (VIE52)

    Himmelpfortstiege 1, 1090 Wien

    Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren.Schließe jetzt einen Mietvertrag für 10 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2270 ab.• Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsint…

    • Möbliert
    • Altbau

    95 m² | 2.600,00 €

    Nutzfläche

    95 m²

    Miete (Netto)

    € 2.270,00

    Gesamtmiete

    € 2.600,00

    Zimmer

    3

14. Ruhelage nahe Währinger Straße! Liebevoll sanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit westseitigem Balkon

    1090 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine liebevoll sanierte, perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche und einem ca. 5 m² großen Balkon im ersten Liftstock eines gepflegten Altbaus mit gegliederter Fassade in guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks Alsergrund. Die Wohnung ist in den ruhigen, begrünten Innenhof Richtung Westen ausgerichtet.Über einen Vorraum betritt man das Bad mit Toilette so…

    • Balkon
    • Altbau

    398.000,00 €

    Fläche

    48,66 m²

    Nutzfläche

    51,06 m²

    Zimmer

    2

15. Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefront in 1090 Wien zu mieten

    1090 Wien

    Geschäftsfläche mit einmaligem Layout und Teilungsvariante in der PorzellangasseBei dem Geschäftslokal handelt es sich um eine große, neu sanierte Fläche direkt in der Porzellangasse hinter dem Gartenpalais Liechtenstein. Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen, Erdgeschoß und Souterrain, und kann gesamt sowie auch separat angemietet werden. Hierzu ist es möglich, 2 separate Eingänge zu schaffen u…

    1.178,01 m² | 19.091,69 €

    Miete (Netto)

    € 13.500,22

    Gesamtmiete

    € 19.091,69

16. ALTBAUWOHNUNG - Nähe Liechtensteinpark

    1090 Wien

    Wunderschöne ALTBAUWOHNUNG  - im 3. Obergeschoß (über Hochparterre) eines schönen Althauses in sehr zentraler Lage, Nähe Palais Liechtenstein.Für den Online-Rundgang bitte hier klicken.Die Wohnung besteht aus Vorraum, vier sehr schönen Altbauräumen, Komplettküche mit anschließendem Kabinett, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC sowie Abstellraum und Wirtschaftsraum.Öffentliche Verkehrsanbindung:…

    156 m² | 2.395,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.832,24

    Gesamtmiete

    € 2.395,00

    Zimmer

    4

17. Klassische Altbauwohnung mit historischem Ausblick

    Lustkandlgasse, 1090 Wien,Alsergrund

    Objektbeschreibung:Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre einzigartige Kombination aus traditionellem Wiener Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde hofseitig thermisch saniert und mit 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern versehen. Es beinhaltet verschiedene Wohnungen von unterschiedliche Größe, mit vielfältigen Grundrissen.Die Immobilie präsentiert sich mit…

    • Altbau

    413.790,00 €

    Fläche

    63,66 m²

    Zimmer

    2

18. Sanierungsbedürftige 4 Zimmerwohnung in Top Lage

    1090 Wien, Alsergrund

    Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in einer sehr guten Lage des 9.Bezirks.DIe Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie als auch als WG oder als Ordination/Büro.Die zentrale Lage , als auch die ausgezeichnete Infrastruktur, gekoppelt mit Altbaubestand ist sehr ansprechend.

    380.000,00 €

    Fläche

    89,6 m²

    Zimmer

    4

19. Palaisfeeling im Herzen der Stadt

    1090 Wien

    Raum für stilvolles LebenEs gibt Immobilien, die weit mehr sind als Wohnräume, sie sind raumgewordene Kunstwerke, die Wohnen und Leben zu einer besonderen Erfahrung werden lassen. Diese luxuriös ausgestattete Altbauwohnung nahe der Votivkirche ist ein ebensolches Kleinod – ein wahres Schmuckstück.Edles Fischgrätparkett, durchdachtes Lichtdesign und Stuckelemente verbinden sich hier zu einem abgest…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    2.550.000,00 €

    Fläche

    182 m²

    Zimmer

    4

20. Charmante Altbauwohnung im 9. Bezirk - Nähe Volksoper!

    1090 Wien, Alsergrund

    In den Verkauf gelangt eine sanierte Stilaltbauwohnung, welche sich in einem schönen Gründerzeithaus, unweit des AKH’s und der Volksoper, befindet.Die ca. 103 m² große, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den Altbaucharme und gliedert sich folgendermaßen:• geräumiger Vorraum mit Gäste-WC• 2 Schlafzimmer• 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche• repräsentat…

    823.000,00 €

    Fläche

    103 m²

    Nutzfläche

    103 m²

    Zimmer

    3

21. WIENER WERTE IN AKH-NÄHE : Auf den Spuren zeitloser Eleganz!

    1090 Wien,Alsergrund

    FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 89,69m² | 3 Zimmer | € 493.000,-- | Sanierungsbedürftig | 1. Liftstock (Mezzanin) | Nähe AKHBringen Sie neues Leben in die alten Gemäuer – ganz nach Ihrem Geschmack!In zentraler Lage, direkt neben dem AKH, präsentiert sich diese sanierungsbedürftige Wohnung mit großzügigem Grundriss im 1. Liftstock (Mezzanin).Der ca. 1880 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit wunderschö…

    • Altbau

    493.000,00 €

    Fläche

    89,69 m²

    Zimmer

    3

22. Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 4 Terrassen und Garagenplatz

    1090 Wien

    Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Alsergrund. 4x Terrassen mit traumhaften Panoramablick über den Dächern Wiens, sonniger Flair, intelligente Raumaufteilung und Garagenplatz sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie! Durch die hellen Räume und großen Fenstern bietet die …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    979.000,00 €

    Fläche

    104 m²

    Zimmer

    3

23. Stadtwohntraum in bester Lage - Renovierungsbedürftiges Juwel mit viel Potential !

    1090 Wien,Alsergrund

    Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Bezirks.Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:ca.74 m², Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Toilette,AbstellraumEinlagerungsraumSanierungsbedürftigLift1 StockSehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 43 und 44. Die wenig befahrene M…

    • Altbau

    419.000,00 €

    Fläche

    74 m²

    Zimmer

    2

24. Votiv - La Nouvelle Maison* Skyview Penthouse

    Hörlgasse 7, 1090 Wien

    Extravagantes SKYVIEW Penthouse mit atemberaubendem Wienblick & Rooftop-PoolÜber den Dächern von Wien in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche entsteht im Zuge des Dachgeschossausbaus eines Wiener Stilaltbaus eine Dachgeschosswohnung der Superlative. Dieses extravagante Penthouse bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 275 m² ein exzellent geplantes Raumkonzept und wird vom edlen Parkettboden b…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.600.000,00 €

    Fläche

    275 m²

    Zimmer

    5

25. 400m zur U6 - direkt beim AKH - Sanierungsprojekt - klassischer Wieneraltbau - Seitengasse Ruhelage - südlich ausgerichtet

    1090 Wien,Alsergrund

    Diese klassische Wiener Altbauwohnung wartet darauf in neuem Glanz zu erscheinen - die freie Gestaltung, kann hier in vollen Zügen ausgelebt werden. Im 1. Liftstock des gepflegten Gründerzeithauses stehen Ihnen drei Räume auf einer Gesamtfläche von 91,04 m² zur Verfügung, die teilweise mit eleganten Flügeltüren ausgestattet sind. Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen in unmittelbarer Nähe …

    • Altbau

    493.000,00 €

    Fläche

    91,04 m²

    Zimmer

    3