30 Geschäftslokale kaufen in Oberösterreich

1. 

   Attraktives Gewerbe Investment im Zentrum von St. Georgen an der Gusen - 4,8% Rendite

   4222 St. Georgen an der Gusen

   Projekt GM6 - attraktives Geschäftslokal zu kaufen Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) wird eine attraktive Geschäftsfläche zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. Im Kaufpreis sind 15 Außenstellplätze inkludiert. Nutzfl…

   1.050.000,00 €

   Fläche

   670 m²

   Räume

   2

2. 

   Charming city room - Top Gewerbefläche in der Altstadt 8 in Wels

   4600 Wels

   Hereinspaziert in diesen Verkaufsraum mit Charme. Im Herzen der Altstadt Wels haben Sie die Möglichkeit diesen gemütlichen und wunderbaren Raum mit historischem Gewölbe in der Altstadt 8 zu kaufen.Der Raum bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives und charmantes Unternehmen in der malerischen Altstadt von Wels zu etablieren. Mit seinem beeindruckenden Gewölbe und der traditionelle…

   • Altbau

   55.000,00 €

   Räume

   1

3. GESCHÄFTSFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE NÄHE AUTOBAHNABFAHRT !!!

   4020 Linz

   Suchen Sie eine Lokalität für ihr Unternehmen? Hier sind Sie genau richtig! Diese helle und großzügige Geschäftsfläche mit großflächigem Schaufenster befindet sich in einer stark frequentierten Lage. Es bietet eine unvergleichliche Sichtbarkeit und zieht einen stetigen Strom von Kunden an. Darüber hinaus kann die Inneneinrichtung wie gewünscht gestaltet und angepasst werden. Im Inneren des Geschäf…

   auf Anfrage

   Fläche

   228,83 m²

4. AUBERG+ Attraktive Geschäftsfläche (Edelrohbau) in hochwertigem Neubauprojekt in Urfahr zu verkaufen!

   4040 Linz

   Hochwertige Geschäftsfläche im Edelrohbau in frequentierter Lage am Auberg in Urfahr/Linz zu verkaufen!Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts AUBERG+, in dem dieses Geschäft und 41 Eigentumswohnungen, mit geplantem Baubeginn Herbst 2023 und voraussichtlicher Fertigstellung Sommer 2025, entstehen und ist barrierefrei zugänglich.Mit einer Gesamtnutzfl…

   573.600,00 €

   Fläche

   127,46 m²

5. NEU

   Traunufer Arkade - modernes Geschäftslokal mit Schaufensterfront

   Traunufer Arkade, 4600 Thalheim bei Wels

   Sie suchen nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Bereich Einzelhandel? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In der idyllischen Gemeinde Thalheim bei Wels in Oberösterreich steht ein einzigartiges Geschäftslokal zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Chance, Ihr Geschäftsvorhaben zu verwirklichen.Das Ladenlokal befindet sich im Erdgesc…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   229.000,00 €

   Fläche

   85,1 m²

   Räume

   1

6. NEU

   Befristet vermietete Geschäftsfläche im Zentrum von Rottenegg

   Sportplatzstraße 1, 4112 Rottenegg

   Wertbeständige Kapitalanlage Zum Kauf steht diese befristet vermietete Geschäftsfläche in der idyllischen Gemeinde Rottenegg. Die ca. 74 m² große Räumlichkeit ist noch bis 31.10.2026 an einen äußerst modernen und pünktlich zahlenden Friseursalon vermietet und generiert eine jährliche Nettomieteinnahme von derzeit € 8.990,04, was eine Rendite von 4,3% ergibt. Das kleine, aber feine Wohn- und …

   209.000,00 €

   Fläche

   73,93 m²

7. GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER LAGE ! MIT HOHEN FÖRDERFÄHIGEN INVESTITIONEN !

   4451 Garsten

   Etablieren Sie Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Garsten!Die ca. 82 m² große Geschäftsfläche und der ca 82 m² Keller befindet sich in der stark frequentierten St. Berthold Allee in Garsten.In dem großen Raum mit Schaufensterflächen stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen. Es gibt auch ein WC mit kleinem Aufenthaltsraum.Parkmöglichkeit gibt es direkt beim Geschäftslokal un…

   173.000,00 €

   Fläche

   164 m²

8. Wels, Europastraße - Geschäftslokal 2/EG

   4600 Wels

   Wohnpark Europastraße, Häuser A + H Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Der erste Bauabschnitt besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die voraussichtlich ab Mitte 2024 bezogen werden können. Für nähere Auskünfte steht Ihne…

   • Parkplatz

   232.300,00 €

   Fläche

   78,7 m²

9. Wels, Europastraße - Geschäftslokal 1/EG

   4600 Wels

   Wohnpark Europastraße, Häuser A + H Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Der erste Bauabschnitt besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die ab September 2024 bezogen werden können. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Danie…

   • Parkplatz

   137.500,00 €

   Fläche

   42,92 m²

10. Wels, Europastraße - Geschäftslokal 3/EG

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße, Häuser A + H Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Der erste Bauabschnitt besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die ab September 2024 bezogen werden können. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Danie…

    • Parkplatz

    173.300,00 €

    Fläche

    55,63 m²

11. vermietetes Gassenlokal in Gmunden mit Parkmöglichkeiten

    4810 Gmunden

    Dieses Geschäftslokal befindet sich in Gmunden. Das Büro oder Geschäftslokal verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbeaktivitäten oder als Präsentationsfläche eignet. Es ist Platz für eine Teeküche, oder Aufenthaltsraum, Lager, oder Abstellraum. Es ist noch eine Toilette mit einem Waschbecken vorhanden. Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen Dienstleist…

    91.000,00 €

    Fläche

    33 m²

12. Geschäfte im ONE zu kaufen oder zu mieten

    4210 Gallneukirchen

    Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen.Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches BetriebskostenakontoAuf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2.Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE.Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen.Man könnte die Geschäftächen auch mieten.Alle Preise auf Anf…

    auf Anfrage

    Fläche

    166 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

13. Flexibel nutzbare Verkaufsfläche in Wels!

    4600 Wels

    Ihr RE/MAX Tipp: Gewerbefläche in guter Lage! Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt über ca. 600 m² Nutzfläche (auch teilbar) welche sich in einen Empfangsbereich, zwei Büros, Besprechungsräume, Teeküche, getrennte WC´s und Lagerräume aufteilt. Der bestehende Innenausbau kann leicht rückgängig gemacht werden, eine Nutzung der großen Flächen wäre dann wieder gegeben und würde vielen Entfaltun…

    auf Anfrage

    Fläche

    600 m²

14. lichtdurchflutetes Geschäftslokal/Büro in Traun

    4050 Traun

    Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen freundlichen Verkaufsraum, wodurch den neuen Eigentümer die Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und zu verwirklichen. Das Büro beziehungsweise das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb …

    • Parkplatz

    139.000,00 €

    Fläche

    61,36 m²

15. Gepflegtes, vermietetes Geschäftslokal (Superädifikat) in Mattighofen zu verkaufen (Rendite 8,3%)

    5230 Mattighofen

    Das Geschäftslokal in 5230 Mattighofen, Oberösterreich bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Investition in Immobilien. Die 638m² Fläche mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zur Nutzung, und es ist gepflegt und an Fressnapf, einen zuverlässigen und bestens etablierten Filialisten, vermietet. Die Verkehrsanbindung mit Zug und Bus ist ausgezeichnet und die Anfahrt mit dem PKW ist unkomplizie…

    • Parkplatz

    275.000,00 €

    Fläche

    638 m²

    Grundstücksfläche

    1.850 m²

16. Gepflegte Geschäftslokal (Superädifikat) in Gmunden zu verkaufen - Preis: 480.000,00 mit 9,20% Rendite (voll vermietet)

    4810 Gmunden

    Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, dann lohnt sich ein Blick auf dieses besondere Objekt in 4810 Gmunden in Oberösterreich. Es beeindruckt it einer Gesamtfläche von 708m² plus Stellplätze vor dem Objekte und ist voll vermietet. Es ist ein gepflegtes Objekt und an einen ansprechenden Mieter vermietet.Diese gepflegte und geräumige Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand. Das Ob…

    • Parkplatz

    480.000,00 €

    Fläche

    708 m²

    Grundstücksfläche

    2.006 m²

17. Geschäftslokal in Top-Lage in Mondsee

    5310 Mondsee

    Geschäftslokal in Top-Lage in MondseeDiese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Geschäftserfolg benötigen. Außen an der Fassade befinden sich zwei Schaufenster, die individuell gestaltet werden können und über einen Durchgang gelangen Sie zum Eingang des Geschäftslokals. Nun befinden Sie sich im ca. 21 m² großen Verkaufsraum. Auf dieser Ebene befinden sich eine Toilette und ein Waschbec…

    300.000,00 €

    Fläche

    51,39 m²

18. Renditeobjekt im Herzen von Bad Ischl

    4820 Bad Ischl

    Dieses Anlageobjekt umfasst zwei an eine große österreichische Einzelhandelskette unbefristet vermietete Geschäftslokale in TOPLAGE nahe zur Café Konditorei Zauner im Herzen von Bad Ischl. Die Verkaufsfläche beträgt insgesamt rund 355 m², die Lagerfläche und sonstige Flächen rund 100 m². Der aktuelle Mieter verzichtet bis 31.10.2025 auf sein Kündigungsrecht, somit könnte er das Bestandsverhältn…

    auf Anfrage

    Fläche

    450 m²

19. Neubauprojekt im Zentrum von Hofkirchen i. Tkr. -moderne Wohnung in Toplage

    4492 Hofkirchen im Traunkreis

    Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.23 Tiefgaragenplätze.Ideal für Anleger und Eigennutzer.Hochwertige AusstattungProvisionsfrei direkt vom Bauträger!Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude…

    437.160,00 €

    Fläche

    106,22 m²

20. Neubauprojekt im Zentrum von Hofkirchen i. Tkr. -moderne Wohnung in Toplage

    4492 Hofkirchen im Traunkreis

    Attraktive Freiflächen wie Loggien und Eigengärten. Perfekte Infrastruktur mit Cafe und weiteren Geschäft im Gebäude.23 Tiefgaragenplätze.Ideal für Anleger und Eigennutzer.Hochwertige AusstattungProvisionsfrei direkt vom Bauträger!Tiefgaragenplatz (KP € 22.500,-) nicht im Kaufpreis enthalten.Nach intensiver Projektvorbereitung soll nun im Frühjahr/Sommer 2024 der Baubeginn für das Mehrzweckgebäude…

    • Terrasse

    454.080,00 €

    Fläche

    133,5 m²

21. Ertragsliegenschaft bestehend aus 8 Geschäften

    4050 Traun

    Diese Ertragsliegenschaft betehend aus 8 Geschäften, liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Den Geschäften sind teilweise verschiedene Lager- und Kellerräume zugeordnet. Zur Zeit ist 1 kleines Geschäft nicht vermietet. Die Liegenschaft kann sowohl mit Umsatzsteuer, als auch ohne Umsatzsteuer gekauft werden. Bei Bedarf können Tiefgaragenabs…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    722 m²

22. nettes Geschäftslokal/Büro in Traun

    4050 Traun

    Dieses vermietete Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Verkaufsraum wodurch den neuen Eigentümer genügend Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und sich zu verwirklichen und einem Kellerlager im Ausmaß von ca. 37,56 m². Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanb…

    174.200,00 €

    Fläche

    64,76 m²

23. vermietetes Geschäftslokal mit Lager und Schauraum

    4050 Traun

    Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum von ca 69 m² und einem ca. 20 m² großen Lager und bietet den neuen Eigentümer die perfekte Aufteilung zwischen Lager und Verkaufsfläche. Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetri…

    219.000,00 €

    Fläche

    89,19 m²

24. repräsentatives, vermietetes Geschäftslokal in Traun

    4050 Traun

    Zu Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal mit einem Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit war zuvor als Friseursalon vermietet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die n…

    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    84,39 m²

25. vermietetes, tolles Geschäftslokal in Traun

    4050 Traun

    Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahverso…

    • Parkplatz

    285.600,00 €

    Fläche

    94,74 m²