142 Geschäftslokale kaufen in Wien

1. 

   3 Geschäftslokale - 3,12% RENDITE !!

   1200 Wien

   Diese Geschäftsfläche belegt fast den gesamten Erdgeschoss eines Neubauhauses (Wiederaufbau 1954/55) gleich gegenüber vom Hannovermarkt im 20. Bezirk!Diese Gewerbeimmobilie (3 Geschäftslokale) bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit und verzeichnet eine solide Rendite von 3,12%. Die Mietverträge sind unbefristet. Die ca. 268 m² Fläche ist Nordost/Südost ausgerichtet. Der Netto Ertrag (BK und RR …

   848.000,00 €

   Fläche

   267,84 m²

2. 

   Geschäftslokal in bester Lage! Top Frequenz in Oberdöbling!

   1190 Wien

   Kleines Geschäftslokal in absoluter Frequenzlage zu verkaufen – ab Juni 2024 bestandsfrei Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage des 19. Bezirks mit großen Repräsentationsfaktor. Erfüllen Sie sich den Wunsch und starten Sie durch. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus mit einer großen Auslagefront. In unmittelbarer Nähe …

   320.000,00 €

   Fläche

   43 m²

   Grundstücksfläche

   43 m²

3. Büro/Geschäftslokal mit großer Fensterfront direkt an der Gersthofer Straße

   Gersthofer Straße, 1180 Wien

   Der revitalisierte Neubau aus 1990 setzt sich aus 4 Stiegen und zwei Tiefgaragen zusammen und befindet sich in der Gersthofer Straße, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Die Liegenschaft ist optimal angebunden an die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 41 und dem Verkehrsknotenpunkt Gersthof (S-Bahn S45, …

   • Parkplatz

   259.000,00 €

   Fläche

   46,54 m²

   Räume

   1

4. Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt

   Gudrunstraße, 1100 Wien

   Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Mai 2030 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.280,--.In der Nähe befindet sich der Keplerplatz bzw. Favoritenstraße. Die dort befindliche U Bahn Station U1ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 61 m2 befindet sich in der Gudrunstraße und ist wie folgt aufgeteilt:Gesc…

   209.000,00 €

   Fläche

   61,89 m²

5. Geschäftslokal auf Kärntner Straße im EIGENTUM!

   1010 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal inmitten auf der Kärntner Straße mit ca. 80m² Verkaufsfläche absoluter Bestlage auf zwei Ebenen.Derzeit an ein namhaftes Unternehmen vermietet.Details und Pläne gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere I…

   auf Anfrage

   Fläche

   80 m²

6. OPTIMALES GESAMTPAKET! Geschäftslokal/Lager/Wohnung auf Schönbrunner Straße!

   Schönbrunner Straße, 1050 Wien

   Die Liegenschaft Schönbrunner Straße 77 befindet sich nächst U4 Pilgramgasse, Ramperstorffergasse und dem Bezirksmuseum Margareten.Es gelangt ein Gesamtpaket aus drei Einheiten im Erdgeschoß zum Verkauf:• ein straßenseitiges Geschäftslokal mit ca. 56,73 qm• eine hofseitige Wohnung mit ca. 36,55 qm• ein hofseitiges Lager/Magazin mit ca. 71,43 qmDie Objekte liegen hintereinander und könnten auch mit…

   • Parkplatz
   • Altbau

   679.000,00 €

   Fläche

   164,71 m²

7. Attraktives Anlegerpaket in Toplage: 4 Geschäftslokale im 18. Bezirk - ca. 5% Rendite

   1180 Wien,Währing

   Beschreibung:Zum Verkauf stehen vier attraktive Geschäftslokale in bester Lage der Einkaufsstraße Währinger Straße im 18. Bezirk. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind räumlich voneinander getrennt und derzeit unbefristet vermietet. Die Währinger Straße zwischen dem Gürtel und Aumannplatz ist eine beliebte Einkaufstraße. Der unmittelbar in der Nähe befindliche Kutschkermarkt sorgt für einen großen Ein…

   • Altbau

   1.050.000,00 €

   Fläche

   312,66 m²

8. Kleine Sperlgasse

   1020 Wien

   Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses - zum Teil unter Denkmalschutz stehende - Gebäude aus dem Jahr 1910 komplett saniert und revitalisiert. Unweit des 1. Bezirks auf dem 620 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude mit zwei Stiegenhäusern, welches 22 Wohneinheiten, 3 Büros und ein Geschäftslokal beherbergt.15 der insgesamt 26 Einheiten …

   auf Anfrage

   Fläche

   91,24 m²

   Räume

   2

9. NEU

   Schönes Ecklokal in guter Lage mitten im 17. zu verkaufen

   1170 Wien

   ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt dieses ca. 82 m² große Ecklokal im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk direkt am Diepoldplatz. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet, gut sichtbar und mit einem zentralgelegenen Verkaufsraum, drei weiteren Zimmern, die großteils ebenfalls straßenseitig ausgerichtet sind, einen WC und einem Vorraum ausgestattet. Das Objekt ist  …

   326.000,00 €

   Fläche

   81,66 m²

   Räume

   4

10. NEU

    BARRIEREFREI, herrlicher NEUBAU mit TERRASSE Nähe Brunnenmarkt

    1160 Wien

    Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals Nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung:Geschäftsraum ca. 38m²AbstellraumToilette mit HandwaschbereichKüche mit Ausgang auf die Terrasseca. 17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runde…

    • Balkon
    • Terrasse

    240.000,00 €

    Fläche

    55 m²

    Grundstücksfläche

    72 m²

11. NEU

    Perfekte Investition: 105m² Einzelhandel in Toplage Wiens für nur 390.000,00 €!

    1020 Wien

    Sie suchen nach einer attraktiven Gewerbeimmobilie in Wien, die Ihnen sowohl eine gute Lage als auch eine gepflegte Ausstattung bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Dieser Einzelhandelsraum in 1020 Wien wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!Mit einer Fläche von 105m² und einem Kaufpreis von 390.000,00 € bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe. Ob als Einze…

    390.000,00 €

    Fläche

    105 m²

    Räume

    1

12. NEU

    2 + 1 Gartis - Maroni Stände auf der Mariahilfer Straße - !!! TOP LAGE !!! - Nur für kurze Zeit.

    Mariahilfer Straße, 1070 Wien,Neubau

    Wir sind mit dem Verkauf von 3 Maroni ständen auf der Mariahilfer Straße Beauftragt.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Keine Lust mehr nur Angestellter zu sein?? Eröffnen Sie jetzt Ihren EIGENEN Maroni Stand !!!Wir haben ein fertiges Geschäft in sehr guter Lage für Sie, mit sehr großem Potenzial.----------------…

    85.000,00 €

    Fläche

    6 m²

13. NEU

    Gewinnbringendes Unternehmen inkl Mietvertrag auf ein renoviertes Handelslokal mit höher Passentenfrequenz

    1180 Wien

    Es handelt sich um ein gut laufendes, frisches und renoviertes Geschäftslokal mit guten Anzahl den Stammkunden, das zusammen mit handelsberechtigte GmbH verkauft wird. Die Immobilie ist ein geräumiges, gut durch beleuchtetes Ecklokal am Erdgeschoss eines Altbaues und bietet einen relativ niedrigen Mietpreis und unbefristeter Mietvertrag, wobei aktuelle Bruttomonatsmiete bei 1600 Euro monatlich lie…

    • Parkplatz
    • Altbau

    300.000,00 €

    Fläche

    88 m²

    Räume

    2.5

14. NEU

    Renditeobjekt: unbefristetes - vermietetes Geschäftslokal mit ca. 4% Rendite!

    Rotenhofgasse 70-72, 1100 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein ca. 1.018 m² Geschäftslokal, in unmittelbarer Nähe des Quellenplatzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und wird als Geschäftslokal genutzt (bonitätsstarker Mieter).gepflegte LiegenschaftNutzung als Geschäftslokalgesamte Fläche ist unbefristet vermietetca. 1.018m²Jahresnettomietertrag von ca. EUR 100.350,--Eine sehr gute Investition für Anleger mit …

    2.400.000,00 €

    Fläche

    1.018 m²

15. NEU

    Traditionelles, gut besuchtes Schokoladengeschäft in bester Lage zu verkaufen.

    1010 Wien

    Dieses seit  über 40 Jahren sehr gut  laufende Geschäft in begehrter Lage wird verkauft aus familiären Gründen. Es verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag !! undist nicht !! Gewerbegebunden.Miete 1800 EUR / monatlich410.000 EUR  AblösesummeInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten &l…

    410.000,00 €

    Fläche

    28 m²

    Räume

    1

16. Machen SIE sich selbständig mit 6 Stunden Arbeit pro Woche - Marken-Automatenlokal zu erwerben

    1220 Wien

    Einfach selbständig machenDas Lokal ist im 22. Bezirk an einem Standort mit viel Frequent.Übernommen werden können 8 Automaten plus 2 BestellterminalsWenig Arbeit und gutes EinkommenErforderlich: technisches und kaufmännisches VerständnisEs gibt auch noch andere Automatenlokale zu erwerben.Für Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

    • Parkplatz

    160.000,00 €

    Fläche

    50 m²

17. Machen SIE sich selbständig mit 6 Stunden Arbeit pro Woche - Marken-Automatenlokal zu erwerben

    1220 Wien

    Einfach selbständig machenDas Lokal ist im 22. Bezirk an einem Standort mit viel Frequent.Übernommen werden können 8 Automaten plus 2 BestellterminalsWenig Arbeit und gutes EinkommenErforderlich: technisches und kaufmännisches VerständnisEs gibt auch noch andere Automatenlokale zu erwerben.Für Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

    • Parkplatz

    160.000,00 €

    Fläche

    50 m²

18. "SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM GUTEN SCHNITT" - BEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL - ÜBER 5% RENDITE!

    1150 Wien

    DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - Das sind verschiedene, wundervolle und charmante Wohnungen, zwischen 38 m² und ca 88 m² Wohnfläche, teilweise mit Terrassen, in Bestlage des 15. Bezirks - an der Grenze zum 14. Bezirk. Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 60, S45) in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Viele Geschäfte, gute Restaurants, der Meiselmarkt, alles ums Ec…

    • Terrasse
    • Altbau

    155.000,00 €

    Fläche

    67,02 m²

    Räume

    1

19. "SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM GUTEN SCHNITT" - BEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL - ÜBER 5% RENDITE!

    1150 Wien

    DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - Das sind verschiedene, wundervolle und charmante Wohnungen, zwischen 38 m² und ca 88 m² Wohnfläche, teilweise mit Terrassen, in Bestlage des 15. Bezirks - an der Grenze zum 14. Bezirk. Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 60, S45) in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Viele Geschäfte, gute Restaurants, der Meiselmarkt, alles ums Ec…

    • Terrasse
    • Altbau

    230.000,00 €

    Fläche

    64,46 m²

    Räume

    1

20. Zentral und attraktiv: vermietetes Geschäftslokal in Wien's Herz

    1030 Wien

    Quick Facts: befristete Mietdauer bis Juni 2027 I ca. 135qm Nutzfläche I Verkaufs- und Schauraum I hohe Räume I gute öffentliche Verkehrsanbindung I Frequenzlage Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter stellen wir keine aktuellen Bilder online! Die Geschäftsfläche befindet sich …

    • Altbau

    625.000,00 €

    Fläche

    134,81 m²

21. Kauf mich - Vielseitiges Ecklokal, Top-Lage für Apartments, Perfekt für Ordinationen, Ideales Bürogebäude, Flexibles Raumkonzept, Drei Eingänge, endlose Möglichkeiten

    1050 Wien

    Entdecken Sie dieses einzigartige Eckgeschäftslokal in einem charmanten Jahrhundertwende-Altbauhaus im 5. Bezirk. Mit insgesamt drei straßenseitigen Eingängen, davon zwei am malerischen Einsiedlerplatz und einer in der ruhigen Embelgasse, bietet dieses Lokal eine herausragende Gelegenheit für diverse geschäftliche Unternehmungen. Zusätzlich sind drei Inneneingänge über den Hausgang oder den Hof er…

    • Altbau

    600.000,00 €

    Fläche

    197,74 m²

    Räume

    6

22. Geschäftslokal in bester Lage 1160 Wien

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein langfristig vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage mit idealer öffentlicher Anbindung der U6. Es umfasst eine Nutzfläche von etwa 168m² und verfügt zusätzlich Lagerfläche von ungefähr 60m². Es ist bis zum Jahr 2033 vermietet, was langfristige Einnahmen für Investoren garantiert.Die moderne Einrichtung und das ansprechende Erscheinungsbild machen es zu einer erstklassige…

    690.000,00 €

    Fläche

    227,4 m²

23. # SQ - SANIERTER MARKTSTAND AM VOLKERTMARKT - MODERNISIERT - 2. BEZIRK --- 35 m² NUTZFLÄCHE

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Marktstand am bekannten Volkertmarkt im 2ten Wiener Gemeindebezirk.Bereits seit 1878 gab es einige Standeln am Volkertplatz. Nach umfassender Generalsanierung wurde der Markt im Jahr 2000 wiedereröffnet. Der kleine, aber feine Markt ist nicht nur ein Nahversorger mit gutem und günstigem Warenangebot, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.Eckdaten im Überbli…

    150.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Räume

    1

24. #SQ - TOP RENDITEOBJEKT - GESCHÄFTSLOKAL AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes unbefristet vermietetes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus.Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 176,91m²ErdgeschossNettomiete/Monat: € 1.366,81Nettomiete/Jahr: € 16.401,72BK Netto/Monat: € 328,21Rücklage: Es …

    • Altbau

    367.250,00 €

    Fläche

    176,91 m²

25. ANLEGER AUFGEPASST! Vermietetes GESCHÄFTSLOKAL NÄHE FAVORITENSTRASSE für Anleger zu kaufen

    Planetengasse 2, 1100 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht: GeschoßEG Top1B Nutzfläche56,53 m² BK/m²€ 102,92 WW:€ 28,28 Heizung: € 84,83 € 299.000 netto (€ 5279,89/m²) Allgemeine Objektübersicht: In dieser Wohnhausanlage mit 39 Wohnungen wird ein an einen Frisör auf 10 Jahre vermietetes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 58 m² zum Verkauf. Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen ca. 49 m² großen, off…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    299.000,00 €

    Fläche

    56,53 m²